工业用地上建厂房属于违建吗(集体建设用地盖厂房算违建吗)

2023-07-27 18:22:18     来源 : 互联网


(资料图片仅供参考)

集体建设用地盖厂房算违建吗

算违建。因为集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、以及该地区的公益事业;如果要使用到土地,都需要先到土地局去申请才行,只有等土地局批准后,才有权利对这块土地进行使用和支配。

拆除违建中要知道哪些

1、在拆除违建前,要知道这种违建是没有相对应的补偿,但是这种违建用的材料也是没有相应的补偿,虽然有一些建筑它是违建,但是也是先要跟被拆人沟通好,给他们一些相应的材料补偿,只有意见达到一致后,才可以开始进行违建拆除工作。

2、拆迁补偿中,需要对这个违建建筑的土地权,还是就是具有土地的使用权,这些方面都是要考虑到它的价值的,同时还要给被拆迁人一些相应的补偿。如果这个土地是属于划拨的,那么这种情况下拆迁人不得不到任何补偿的。

3、违章建筑里面的相关财产,可以说它是跟违章建筑分割的,可以说这个是属于个人的合法财产,也是受到法律保护的。所以在拆迁时,如果强行拆除违建,对个人的财产造成了损失,这样也是要给到相应的补偿。

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